南海网12月16日消息：16日上午，海口地产开发论坛暨政府土地储备项目推介会在喜来登酒店举行。来自海内外有实力的100多家房地产开发企业负责人和地产专家汇聚一堂，围绕海口城市地产发展积极献言献策，并共同关注海口颇具特色的十大地产项目。

　　16日推介的海口十大地产项目，包括金沙湾、西海岸起步区、会展中心及会展中心酒店、港湾核心区、海口湾大酒店、海口歌剧院、渔人码头、司马坡岛、玉沙村改造项目、海甸金水岸项目等。这十大项目都是基于城市未来可持续发展的准确定位，详细论证，精心规划下所选取的，均具有较强的投资价值。

　　省委常委、海口市委书记陈辞表示，充足的土地储备是海口目前发展所具有的优势，这为海口未来发展提供了难得的历史机遇。首先，海口从全国来看并不位列开发前沿，正因为如此，对于投资商来说，海口地产开发的投入成本、进入门槛都相对较低。近两年来，国家出台了严格的土地流转政策，对土地开发过热城市都进行了严格的控制。海口以其充足的土地储备，为未来发展赢得了难得的历史性机遇。第二个优势是海口与其他城市地方性政府不同，海口市政府承担了保障性住房的所有责任和义务，这为开发商按照市场化路线开发提供了更加宽松的环境。三是海口在 “十一五”规划中已提出了从生产型城市向宜居型城市转变，海口的生态环境、气候条件等具有国内其他省会城市无可比拟的条件。

　　在16日的论坛上，北京国际城市研究院院长连玉明等8位专家、企业家围绕着 “将海口打造成为中国右岸”提出了建设性意见和建议。

　　十大项目介绍

01海口金沙湾项目

 旅游度假休闲功能区

　　金沙湾位于长流新区西部区域，东临海口火车站，南至盈滨半岛，西与老城工业区隔海相望，北临琼州海峡。土地面积约1600公顷（24000亩），可开发利用的土地面积约933.33公顷（14000亩）。

　　这一区域总体定位多功能、密度合适的旅游度假休闲功能区，沿海一线规划以度假酒店、高档度假村为主；二线建设时尚居住区及休闲体育运动场所，打造充满阳光、沙滩、绿色生态的琼北地区度假海岸线。突出休闲度假居住、欢乐海岸旅游、休闲康体运动三大功能。规划意向包括国际化酒店群、国际寓居示范区、生态型高尔夫球场、欢乐海洋公园、纪念性海岸广场、游艇码头等内容。

02西海岸起步区

 行政办公商务酒店

　　西海岸起步区项目位于长流组团北部，北沿滨海大道，对面为热带海洋世界公园，东距秀英港10公里，至美兰机场约35公里，西距海口火车站4.1公里，交通条件便利。

　　据悉，土地面积243.33公顷。功能定位是行政办公、商务办公与酒店、商业服务、会议展览、住宅、公建配套、公共绿地等。开发方式将采用分期分批招、拍、挂方式出让。

03会展中心及会展酒店

 会展商务综合区

　　该项目位于海口市行政中心对面，南临滨海西路，北临琼州海峡，西临琼珠海岸用地。项目所在地是长流组团范围临海一线稀缺的土地资源，享有沙质细腻的海岸线，有珍稀的海岸温泉资源，交通便利，独特的地理位置和旖旎的自然风光。总用地面积29.2公顷，功能定位为会展、商务、酒店为一体的综合区。

04港湾核心区

 发展国际邮轮经济

　　项目南接滨海大道秀英港，东西北三面临海，为港口向北延伸填海形成的用地区域，用地面积84.19公顷。

　　今后，这里将以发展国际邮轮经济区为依托，建设及高档酒店、娱乐休闲、购物、商务办公为一体的功能区。

05海口湾大酒店

 海中小岛上建豪华酒店

　　项目位于海口核心滨水区的海中小岛，通过景观栈桥与海口市中心相接，是海口海湾核心景观节点。项目用地面积30公顷，将建设成为设施完备国际知名品牌超五星豪华度假酒店，区域性地标式建筑和海口旅游观光的著名景点。

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